Свяжитесь с нами сейчас
+73467323992
next072@mail.ru

Сопровождение сделок с недвижимостью

Практически у каждого 3-ого жителя нашей страны периодически возникают разнообразные проблемы с недвижимостью, к примеру, во время покупки-продажи апартаментов, сдачи их в аренду. Когда вам требуется сопровождение сделок с недвижимостью, нужно обращаться к высококвалифицированным специалистам. Они должны не только изучить документы, касающиеся дела, но и полностью помочь провести сделку.

Виды сделок

В зависимости от характера операции с недвижимым имуществом, такие сделки принято делить на:

  1. операции на вторичном рынке
  2. На первичном. При этом подразумевается, что на недвижимость еще не получено право собственности. Например, объект еще не был зарегистрирован или он не существует. Сюда относятся новостройки.

Перечень услуг специалиста

В перечень услуг специалиста, занимающегося операциями с недвижимостью, включаются следующие пункты:

  • Юридическое консультирование по вопросам проведения сделок с недвижимыми объектами. Сюда входит составление предварительного договора, контракта, пролонгация документов.
  • Анализ с точки зрения права составленных документов.
  • Проверка документов, касающихся объекта сделки. Специалист должен убедиться, что недвижимость «чистая», то есть на ней нет арестов, она не в залоге.
  • Проверка третьих лиц, которые могут иметь права на недвижимость
  • Представление клиентских интересов во время проведения переговоров с участниками сделки
  • Подготовка недвижимости к продаже
  • Расчет рыночной цены недвижимости при помощи проведения экспертной оценки.
  • Оформление необходимых справок, дубликатов, выписок, необходимых при заключении сделки
  • Составление проекта соглашения купли-продажи

Помимо этого специалисты обязательно должны изучить документы, касающиеся технических аспектов с момента, когда объект был веден в эксплуатацию.